JAKARTA,Pelitabanten.com-Dua raksasa bisnis Indonesia, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) dan Salim Group, akan melaksanakan akuisisi terhadap tujuh perusahaan dengan nilai mencapai Rp 9,4 triliun. Akuisisi dilakukan dalam rangka mengembangkan proyek di PIK 2.
Ketujuh perusahaan yang akan diakuisisi tersebut adalah PT Bumindo Mekar Wibawa (BMW), PT Cahaya Inti Sentosa (CISN), PT Jaya Indah Sentosa (JIS), PT Kemilau Karya Utama (KKU), PT Karunia Utama Selaras (KUS), PT Sumber Cipta Utama (SCU), dan PT Sharindo Matratama (SHM).
Langkah akuisisi ini telah diumumkan pada tanggal 9 Agustus 2023 dan akan dibahas lebih lanjut dalam rapat umum pemegang saham luar biasa (RUPSLB) yang dijadwalkan pada 15 September 2023.
Manajemen PT Pantai Indah Kapuk Dua (PANI) menjelaskan dalam pengumuman resmi bahwa langkah ini dimulai sejak pertengahan tahun 2022. Perusahaan telah mulai memperluas aktivitas bisnisnya di bidang properti dengan mengakuisisi 51% kepemilikan saham di PT Bangun Kosambi Sukses (BKS).
Setelah mengakuisisi BKS, PANI melalui BKS juga berhasil mengakuisisi 51% kepemilikan masing-masing di PT Mega Andalan Sukses (MAS) dan PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (CGIC). Ketiga perusahaan ini bergerak di sektor properti dan memiliki lahan di Kabupaten Tangerang, menjadi bagian dari pengembangan kota mandiri terbaru, PIK 2.
“Seluruh perusahaan target merupakan perusahaan yang bergerak di bidang real estat dan memiliki sejumlah lahan di PIK 2,” sebut manajemen PANI dikutip Senin (9/2/2024).
PIK 2, yang juga dikenal sebagai The New Jakarta City, merupakan sebuah konsep smart city yang dikembangkan oleh Agung Sedayu dan Salim Group. Terletak di bagian barat hingga utara Jakarta, PIK 2 memiliki berbagai proyek besar termasuk mal ritel, pusat pameran dan konvensi, kawasan bisnis, distrik desain Indonesia, fasilitas olahraga, hunian, destinasi kuliner, serta fasilitas pendukung lainnya.
Manajemen PANI juga mengungkapkan bahwa dalam rangka mengembangkan proyek di PIK 2, perusahaan berencana untuk melakukan akuisisi atas perusahaan target dengan menyuntikkan modal melalui penerbitan saham baru.
Berdasarkan bahan presentasi paparan publik PANI pada Juni lalu disebutkan bahwa cadangan tanah PANI terletak di sekitar PIK 2 dan PIK 2, didominasi oleh hak pengembangan perumahan dan komersial dengan total 743 hektare per 31 Maret 2023, melalui 5 anak usaha PANI yang fokus di bidang pengembangan real estat.
Kelima anak usaha itu adalah PT Bangun Kosambi Sukses, PT Cahaya Kencana Indah, PT Mega Andalan Sukses, PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang, dan PT Fin Centerindo Satu. Berdasarkan nilai buku, kelima perusahaan tersebut memiliki cadangan tanah seluas 743 hektare senilai Rp 10 triliun.
Rencana akuisisi ini juga terkait dengan proyek infrastruktur di PIK 2, seperti jalan tol baru Kamal-Teluknaga-Rajeg (Katara), yang akan menghubungkan kawasan ini dengan jalur tol luar Jakarta dan akses ke bandara.
Selain itu, PIK 2 juga direncanakan akan memiliki berbagai fasilitas wisata dan pendidikan, termasuk klub pantai, pusat kuliner tropis bernuansa Hawaii, sekolah-sekolah, dan universitas ternama.
